Спецназ выламывал двери. В Иркутске силой расселяют многоэтажку. История с подмосковным коттеджами была только началом
В Иркутске спецназ судебных приставов при поддержке полиции, МЧС и бригады скорой помощи утром 6 ноября начал принудительное выселение жильцов одиннадцатиэтажного дома на улице Пискунова, 40. Людям, которые купили квартиры и прожили в них больше десяти лет, выламывали двери. Пенсионерки, оставшиеся в одной из квартир, после вскрытия двери впали в истерику — к ним вызвали психолога. Ситуацией заинтересовался глава Следственного комитета Александр Бастрыкин.
Ужасная история
История жителей дома № 40 на улице Пискунова тянется почти полтора десятилетия. Всё началось в 2008 году, когда предприниматель Евгений Кузнецов, учредитель ООО "МетРоссо", получил разрешение на строительство небольшого коттеджа. Однако из котлована вместо частного дома начала расти одиннадцатиэтажная бетонная громада. Согласно выводам экспертизы, застройщик возвёл высотку с многочисленными серьёзными нарушениями.
Когда городские власти попытались "опомниться", в 2013 году было заключено мировое соглашение между мэрией и застройщиком. Стороны отказались от исковых требований снести незаконную постройку, и мировое соглашение было утверждено арбитражным апелляционным судом. После этого собственники смогли законно зарегистрировать свои квартиры — и на протяжении восьми лет здание считалось легальным строением. Фирма распродала все квартиры. Казалось, проблема решена.
Коллаж Царьграда
В 2016 году администрация города обратилась в суд с целью отменить ранее заключённое мировое соглашение и снести дом. В декабре 2019 года Октябрьский районный суд города Иркутска удовлетворил иск городской администрации, признал многоэтажный жилой дом самовольно возведённым объектом и обязал 92 граждан снести его за собственные средства. Стоимость такого сноса ещё в 2020 году оценивалась в 300 миллионов рублей.
А что же те, кто довёл ситуацию до абсурда? В 2023 году бывшего судебного пристава осудили на 8,5 года за содействие застройщику — по версии следствия, она получила за это две квартиры в здании. В марте 2024 года бывшего сотрудника администрации Иркутска приговорили к восьми с половиной годам колонии строгого режима и оштрафовали на 38,8 миллиона рублей. Чиновник получил от застройщика взятку в виде девяти квартир общей стоимостью свыше 7,8 миллиона рублей. Сам застройщик исчез. О нём расскажем отдельно.
Куда исчез застройщик?
Евгений Кузнецов покинул Россию еще в период с 2016 по 2019 год, когда кольцо вокруг него и замешанных чиновников начало сжиматься. По данным правоохранительных органов, он успел выехать за пределы страны до того, как ему официально предъявили обвинение и избрали меру пресечения в виде ареста. Очевидно, застройщик всё понимал.
Коллаж Царьграда
В отношении Кузнецова возбуждено несколько уголовных дел. Основное — по статье о даче взятки в особо крупном размере (ч. 5 ст. 291 УК России). Именно он передал сотруднику иркутской мэрии те самые 9 квартир стоимостью более 7,8 млн рублей, за которые чиновник в марте 2024 года получил реальный срок.
Также к нему были претензии по факту мошенничества и нарушения правил безопасности при строительстве, поскольку дом на Пискунова, 40, эксперты признали опасным для проживания В материалах проверки здания сообщается об отсутствии пожарных выездов, нарушениях в системе вентиляции и устойчивости конструкций.
По оперативным данным и сообщениям местных СМИ, Кузнецов может скрываться в одной из стран Европы. В разное время назывались Черногория и Израиль. Поскольку его местонахождение неизвестно, судебные процессы над ним проходят заочно, а материалы дела выделены в отдельное производство. В 2020 году МВД России официально объявило его в федеральный, а затем и в международный розыск по линии Интерпола.
Печальный итог – без вины виноватые
Чиновники осуждены, застройщик сбежал, а расплачиваться за всё это пришлось обычным людям, которые покупали квартиры на законных основаниях.
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев в 2023 году подписал указ о предоставлении единовременной выплаты гражданам, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика, но жильцы не согласились с предложенной им компенсацией. Они настаивают, что покупали квартиры, а не возводили самострой, и не должны расплачиваться за чужие нарушения. Одним словом, люди банально оказались заложниками совершено дикой и совсем некрасивой истории.
Коллаж Царьграда
В октябре дом отключили от коммуникаций, а в ноябре — от горячего водоснабжения и отопления. Вечером 2 ноября приставы вручили жильцам требования покинуть квартиры до 5 ноября, предупредив, что в случае отказа двери будут вскрывать.
Утром 6 ноября обещание привели в исполнение. Судебные приставы в сопровождении сотрудников ведомственных служб, медиков и психологов прибыли на место. Когда всё было готово, в дело вступил спецназ ФССП. У приставов были постановления на выселение людей из шести квартир. Собственник одного из помещений съехал добровольно. Три квартиры оказались пустыми, в двух других находились жильцы. Пенсионеркам потребовалась помощь медиков и психологов. После описи имущества специалисты опечатали освободившиеся квартиры и заварили двери.
Дом обещали снести из-за допущенных застройщиком нарушений, однако вопрос с расселением так и не решился. Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК по Иркутской области доложить о ситуации с жильцами дома.
Тем, у кого нет другого жилья, власти обещают индивидуально решать вопрос временного размещения. Но пока одних людей выставляют на улицу в ноябрьский мороз (, а другие — виновные чиновники и застройщик — уже давно либо за решёткой, либо в бегах. Жильцы, купившие квартиры по закону, остались крайними в истории, где не сработал ни один институт защиты: ни суд, ни мэрия, ни надзорные органы.
И это только начало
При всей странности и даже несправедливости иркутской истории, она не уникальна. В начале этой осени широкий резонанс вызывала проблема подмосковных коттеджей, построенных на землях, выделенных под садоводство. В середине сентября проблема касалась Раменского, Химок, Щёлково и ряда других городов и территорий ближнего Подмосковья. Под угрозой сноса находились 20 тысяч домов. По некоторым данным, теперь проблема расширилась и на территории дальнего Подмосковья.
Коллаж Царьграда
Истории со сносом многожэтажек также уже случались в нашей стране. В олимпийской столице Сочи прошла самая масштабная кампания по борьбе с самостроями. В начале 2019 года под снос пошли десятки домов, включая пятиэтажку на 85 квартир в районе Пятигорской улицы. Люди, купившие жилье в "жилых гаражах" и домах на землях ИЖС, годами жили в страхе перед судебными приставами. Только к концу 2019 года в Сочи в списке под снос значилось более 500 объектов.
Краснодар также пережил волну сносов самостроев. В мае 2014 года на улице Калинина был снесен шестиэтажный жилой дом. Техника начала крушить стены прямо на глазах у 137 жильцов, которые вложили в стройку последние деньги. Тогда мэрия Краснодара заявляла, что в очереди на снос стоят еще 20 подобных объектов. В отличие от Иркутска, в некоторых случаях краснодарским властям удалось договориться о предоставлении альтернативного жилья наиболее нуждающимся семьям.
Во всех этих историях прослеживается один и тот же сценарий: застройщик обманывает систему, чиновники закрывают глаза, а когда приходит время отвечать — крайними оказываются простые люди. Иркутский пример показал, что даже регистрация в Росреестре и наличие права собственности сегодня не гарантируют, что в дверь однажды не постучит спецназ с болгаркой.
Коллаж Царьграда