Владимирские застройщики получили 4 млрд рублей с эскроу-счетов

Средства, размещённые на специальных банковских счетах до момента ввода объектов в эксплуатацию, были перечислены застройщикам. Совокупный объём таких выплат составил 4 миллиарда рублей.

Начиная с 2019 года, когда была внедрена система эскроу-счетов, жильё в новостройках региона приобрели почти 12 тысяч граждан. За весь период девелоперам было перечислено свыше 42 миллиардов рублей за уже завершённые объекты. Дальнейшее строительство обеспечивается не только за счёт собственных средств компаний, но и благодаря банковскому кредитованию. На начало лета организации имели возможность пользоваться 48 кредитными линиями на сумму почти 28 миллиардов рублей. При этом процентные ставки по займам снизились до 9 процентов в соответствии с общей экономической конъюнктурой.

Покупатели также активно открывают счета: их количество достигло 3809, а общая сумма размещённых на них средств составляет 16 миллиардов рублей. Данные средства строители смогут получить исключительно после полного завершения строительства домов. Подобная схема полностью защищает интересы граждан. Доступ застройщика к средствам появляется только после ввода объекта в эксплуатацию. В случае возникновения нештатной ситуации государство гарантирует возврат вкладчику суммы до 10 миллионов рублей.

В настоящее время по данной системе в области возводится 70 многоквартирных домов. Это более 8 тысяч квартир общей площадью свыше 426 тысяч квадратных метров. За первые пять месяцев текущего года было сдано уже полмиллиона квадратных метров жилья, что на пятую часть превышает показатель за аналогичный период прошлого года.