ВТБ впервые в РФ снял обременение с ипотеки за часы, а не дни
ВТБ сообщил о запуске механизма электронного снятия обременения с ипотечной недвижимости через Росреестр. В кредитной организации утверждают, что впервые в России такая процедура была проведена для корпоративного клиента полностью в цифровом формате. Если раньше на это уходило несколько дней, теперь весь процесс занимает считанные часы.
Для запуска процедуры клиенту достаточно направить в Росреестр запрос по схеме помещений объекта и выбрать имущество, которое следует вывести из-под залога. Заявление при этом формируется автоматически. Все операции выполняются в едином окне, а информация передаётся по защищённому каналу связи. Сервис создан на платформе, разработанной банком совместно с компанией «СКБ Техно».
Первым объектом, по которому провели сделку по новой схеме, стала квартира застройщика ГК «Территория жизни» в Пензе. В ВТБ рассчитывают, что новый механизм позволит ускорить работу с застройщиками при выводе объектов из-под залога.
Снятие обременения — обязательный этап после полного исполнения обязательств по ипотеке. По закону эту процедуру должен инициировать банк-залогодержатель. Процедура снятия обременения в Росреестре обычно занимает от 3 до 5 рабочих дней, если оформляется в стандартном порядке.
Руководитель департамента залогов, старший вице-президент ВТБ Антон Вовк отметил, что сервис помогает корпоративным клиентам быстрее выводить из-под залога жилые и нежилые помещения, обременённые ипотекой. «Новый сервис решает задачу наших корпоративных клиентов в части скорости вывода из-под залога обременённых ипотекой жилых и нежилых помещений. Сложный процесс, ранее занимавший дни, теперь проходит автоматизированно и в одном окне», — сказал он.
Коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова, в свою очередь, подчеркнула, что цифровой сервис ускоряет решение задач в сфере продаж и сокращает цикл сделки. «Внедрение цифрового сервиса позволяет оперативно решать задачи в направлении продаж, сокращает цикл сделки и срок поступления средств при реализации недвижимости. Онлайн-сервис также снижает влияние человеческого фактора», — отметила она.
