Программу льготной ипотеки расширили и продлили: поможет ли это продать новостройки Владимира
Во Владимирской области в 2022 году введен в эксплуатацию рекордный объем жилья, а спрос на него падает.
Программа льготной ипотеки для семей с детьми продлена до 1 июля 2024 года. Сообщение об этом опубликовано на сайте правительства России, документ подписан Михаилом Мишустиным.
Льготная ипотека не только продлевается, но и расширяется. Получить кредит на покупку жилья по 8% годовых теперь может любая семья с двумя и более детьми. Раньше было ограничение по возрасту — хотя бы один ребенок должен родиться после 1 января 2018 года. Теперь ограничение отменено, льготная ипотека положена всем семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми независимо от их возраста.
Во Владимирской области сумма льготной ипотеки увеличена до 6 миллионов рублей. Вообще кредит по этой программе можно взять до 12 миллионов, но льготная ставка действует только на 6 миллионов рублей, остальная сумма — по банковской ставке.
Купить по программе льготной ипотеке можно квартиру в новостройке, а также можно взять кредит на строительство частного дома. Риэлторы и застройщики надеются, что это поможет продать больше новых квартир. Во Владимирской области в 2022 году введено в эксплуатацию рекордное количество жилья — 1 миллион 118 тысяч квадратных метров. Это больше, чем в последние годы советской власти, и на 41% больше, чем в прошлом году.
При этом в некоторых домах доля нераспроданных квартир составляет до 60%. Застройщики оказались с огромным количеством готового, но не проданного жилья, и соответственно без денег на новые проекты и даже на завершение старых (как хорошо видно по ЖК «Дуброва Парк-2» во Владимире). Покупатели в условиях нестабильного рынка предпочилали вторичное жилье или вообще откладывали покупку.
Возможно, продление льготной ипотеки подстегнет спрос и наконец ускорит продажи.
Уважаемые читатели «Царьграда», присоединяйтесь к нам в соцсетях Одноклассники и ВКонтакте. Также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Владимир/Иваново", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту vladimir@tsargrad.tv